Предпринимательница из Лермонтова отстаивает свое право на владение ресторанно-гостиничным комплексом «Орлиные скалы».
Историю с бывшим детским лагерем «Орлиные скалы» региональные СМИ освещают уже давно. В 1999 году предприниматель выкупил у города остатки лагеря с условием его восстановления и даже возможностью предоставления квот для бесплатного отдыха местных детей. Но вот только предприниматель умер, а его наследники договор купли-продажи решили не читать — в результате чего они снесли несколько корпусов и открыли на месте оздоровительного комплекса для детей гостинично-ресторанный комплекс для взрослых.
Недавно общественники совсем вскрыли нарушения условий контракта, а мэрия города все эти годы их не замечала. В результате городские активисты стали добиваться соблюдения прав горожан через суды. Сейчас судебный процесс продолжает затягиваться из-за спора вокруг третьих лиц. То есть в деле есть истец — мэрия подала иск после общественных обсуждений, есть ответчик — предприниматель Ульяна Андреева. А недавно в качестве третьего лица привлекли еще прокуратуру. Кстати, представитель бизнесвумен заявил, что на момент покупки здания уже были значительно повреждены и использовать корпуса для размещения детей было уже невозможно. В отношении детского спортивно-оздоровительного направления, по мнению ее представителя, предпринимательница выполнила условия. Препятствием на пути к возрождению «Орлиных скал» стала и продажа корпусов по отдельности, что нарушило условия сохранения лагеря.
А представитель ответчика отметил, что пункт о детском отдыхе был изначально дополнительным и предполагал, что к нему будут заключаться дополнительные договоры. Например, на оказание услуг по размещению детей, организацию детского оздоровительного отдыха.
«Андреевой после получения наследства не поступало заявок на размещение детей, она могла не знать об указанных пунктах. В рамках договора купли -продажи объекта организация летнего лагеря невозможна, так это бы нарушало права собственника на свободу использования имущества», — отметил представитель ответчика.
Суд обратил внимание, что согласно отзыву, ответчик не отказывается от предусмотренной договором организации отдыха школьников в период летних каникул. Владелица комплекса готова даже организовать на его территории спортивно-оздоровительный лагерь и выделять на возмездной основе необходимое количество путевок. У Андреевой есть такая техническая возможность, но есть одно существенное «но».
«Организацией детского отдыха должны заниматься муниципальные органы, а не частные предприятия. Мы не можем собирать детей, но предоставлять места при взаимодействии с администрацией можем. Для этого нужен дополнительный договор», — объяснили юристы, представляющие интересы предпринимательницы.
